怎樣才能加快裝配式建筑發(fā)展
“30層的高樓12個(gè)工人約180天就可以建成。”6月7日,在湖南省在建體量非常大的裝配式住宅小區——長(cháng)沙藍天保障房項目現場(chǎng),遠大住工華南大區總經(jīng)理孫波告訴記者,這種新建筑方式大大節省了時(shí)間和人工,如果用傳統建造方法,該項目需要耗時(shí)一年半到兩年左右。
一些工序從工地挪到了工廠(chǎng)
裝配式建筑是把預制好的房屋構件在工地裝配而成的建筑,就像搭積木一樣。裝配式建筑在歐美和日本已經(jīng)非常流行,在我國還處于起步階段。
記者在藍天保障房項目現場(chǎng)只看到零星幾個(gè)工人,從外觀(guān)上看很難辨別出裝配式建筑與普通建筑有何區別。“裝配式建筑把傳統建筑工地上很多的工序挪到了工廠(chǎng),而施工變成了總裝,施工現場(chǎng)的人員大大減少。”遠大住工總裁唐芬說(shuō)。
“這里的樓板、外墻板、內墻、樓梯等都是從工廠(chǎng)預制好拉過(guò)來(lái)的。”孫波介紹說(shuō),現場(chǎng)的工人只需要將運輸過(guò)來(lái)的構件裝配起來(lái)。建筑工人經(jīng)過(guò)2~3層的磨合之后,就可以熟練上手。
記者在遠大住工麓谷PC(預制混凝土構件)工廠(chǎng)看到了鋼筋加工、裝模、混凝土攪拌、預埋、布鋼筋、澆搗、養護、脫模、物流、入庫等房屋構件的生產(chǎn)流程。
“這么復雜的流程,靠人腦是很難實(shí)現的。”唐芬告訴記者,整個(gè)工廠(chǎng)全部是靠數據驅動(dòng)來(lái)管理的,并且與施工現場(chǎng)聯(lián)通。工地需要什么構件,工廠(chǎng)接收到數據,就會(huì )完成相應任務(wù)。
記者發(fā)現,擺放在庫位里的房屋構件上都有一個(gè)二維碼,掃描這個(gè)二維碼,就可以看到相應的生產(chǎn)信息。據介紹,這個(gè)信息會(huì )隨時(shí)更新,保證每一個(gè)構件都可追溯。
裝配式建筑的安全性是公眾非常為關(guān)心的問(wèn)題。“我們的體系還是等同現澆,沒(méi)有改變原來(lái)建筑鋼筋混凝土的現澆結構。”遠大住工董事長(cháng)張劍表示,雖然建筑方式有所變化,但長(cháng)期以來(lái)確立的建筑結構并未改變。
近年來(lái),有關(guān)裝配式建筑的利好政策接連出臺。2016年,國務(wù)院出臺的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》提出,力爭用10年左右的時(shí)間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。
2017年,住建部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》,指出到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上,其中重點(diǎn)推進(jìn)地區達到20%以上。該方案還提出,到2020年,培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市,200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地,500個(gè)以上裝配式建筑示范工程,建設30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng )新基地。
據不完全統計,目前全國已有30多個(gè)省市出臺了裝配式建筑專(zhuān)門(mén)的指導意見(jiàn)和相關(guān)配套措施。
在業(yè)內人士看來(lái),利好政策出臺的一個(gè)重要原因是裝配式建筑節能環(huán)保的優(yōu)勢。以遠大住工高層建筑實(shí)施方式為例,其模板比傳統建筑施工減少75%左右。以此測算,每實(shí)施100萬(wàn)平方米裝配式建筑,就可以少砍伐30萬(wàn)棵樹(shù),減少碳排放10萬(wàn)噸,減少建筑垃圾大概3.8萬(wàn)噸。
北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會(huì )會(huì )長(cháng)黎乃超接受媒體采訪(fǎng)時(shí)認為,從環(huán)?,F實(shí)需求、國家政策引導等層面來(lái)看,裝配式建筑是未來(lái)建筑行業(yè)的發(fā)展方向,從各地出臺裝配式建筑細則和時(shí)間表來(lái)看,整個(gè)市場(chǎng)已經(jīng)到達井噴的前夜。
中投顧問(wèn)日前發(fā)布的《2018-2022年中國裝配式建筑行業(yè)深度調研及投資前景預測報告》顯示,我國裝配式建筑將成為一個(gè)市場(chǎng)規模達到萬(wàn)億元的產(chǎn)業(yè),未來(lái)5年裝配式建筑將有數倍的增長(cháng)空間。
未來(lái)需解決多項問(wèn)題
盡管政策利好、市場(chǎng)前景廣闊,但是在業(yè)內人士看來(lái),裝配式建筑仍處于行業(yè)早期,不可避免地面臨一些需要解決的問(wèn)題。
黎乃超認為,成本高于傳統建筑業(yè)是裝配式建筑業(yè)需要面臨的核心問(wèn)題。有業(yè)內人士曾拿北京某項目舉例說(shuō),建筑結構預制率超過(guò)65%,裝配式建造成本為每平方米1858.18元,傳統現澆方式成本為每平方米1583.46元,每平方米成本相差達200多元。在另一個(gè)預制率46%的長(cháng)沙某項目中,裝配式建造成本要高于傳統方式300元左右。
不過(guò),張劍卻認為,社會(huì )上之所以有“裝配式建筑成本高于傳統建筑業(yè)”的認識,是因為眾多剛入這個(gè)市場(chǎng)的企業(yè)達不到標準化和規?;a(chǎn)。
萬(wàn)科北方區域工程系統首席合伙人、新土木建設公司董事長(cháng)李季在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示,當下部分公司對于裝配式建筑這類(lèi)新技術(shù)比較抵觸,沒(méi)有認識到實(shí)施裝配式建筑的必要性。另外人才的匱乏也是困擾裝配式建筑發(fā)展的難題。
張劍表示,目前相關(guān)政策已經(jīng)較為完善,但是未來(lái)要繼續深入的話(huà),應該由住建部和工信部統籌來(lái)規劃。因為裝配式建筑不僅僅是建筑行業(yè),還涉及工業(yè)制造業(yè)。
中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)劉哲認為,對裝配式建筑企業(yè)而言,在爭取相關(guān)政策支持、提升社會(huì )認知的同時(shí),非常重要和迫切的是需要提高自身產(chǎn)品品質(zhì)和各項性能,這樣才能真正促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展。
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